Het verkopen van je huis kan een spannende en onzekere tijd zijn. Je wil tenslotte een goede prijs krijgen voor je woning, maar ook zonder al te veel gedoe de verkoop afronden. Daarnaast wil je ook zonder al te veel zorgen je nieuwe droomhuis kunnen kopen. Door de tips in deze blog zal je op elk scenario voorbereid zijn, de huizenmarkt staat tenslotte ook niet stil. Ook weet je precies wat je kan verwachten vanaf het moment dat je jouw huis te koop zet tot het moment waarop je de sleutels overhandigd krijgt van je nieuwe huis.
Neem een professional in de arm
Voor de verkoop en koop van je huis is het eigenlijk altijd verstandig om contact op te nemen met een professional. Zo voorkom je problemen tijdens de verkoop die te voorzien waren. Ook adviseert een makelaar over de verkoop -en koopprijs, leidt hij of zij potentiële klanten rond door het huis en stelt de makelaar een koopcontract op. Verkoop je liever zelf je huis, maar zijn er wel een paar zaken die je graag uitbesteedt? Daarvoor kun je bij veel makelaars ook terecht.
Het beste moment om je huis te verkopen
Het is een feit dat de economie als een golf beweegt. Dit betekent dat wanneer het goed gaat in de economie en dus ook op de huizenmarkt, er ook weer een mindere tijd aan zit te komen en vise versa. Niemand weet precies wanneer het omslagpunt zich zal voordoen, maar het is altijd verstandig om een plan B bij de hand te hebben. Laat je hierover adviseren door een makelaar die zich elke dag bezighoudt met de huizenmarkt.
Fiscale en financiële voorbereidingen
Wees je er van bewust dat het bedrag waarvoor je jouw huis verkoopt, niet het bedrag is dat je er uiteindelijk aan verdient. Zo zijn er verschillende zaken die geld kosten. Denk aan de overdrachtsbelasting, kosten voor de makelaar en eventuele hypotheekkosten. Neem dit dan ook vooral mee in het budget waarvoor je een nieuw huis wil gaan kopen. Naast dat je voorbereid moet zijn op extra kosten, moet je ook op het gebied van de hypotheek goed voorbereid zijn. Je kunt op hypotheekrente.nl kijken wat elke hypotheek inhoudt en welke het beste bij jouw past. Ook moet je kijken of je nog verplichtingen hebt bij je al bestaande hypotheek. Zo zijn er hypotheekrente 10 jaar vast contracten waarbij er tien jaar voorbij moet zijn wil je hem geheel aflossen.